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05 novembre 2012

Opération immobilière "Les Roselières" réunion publique ce soir

La troisième réunion publique d'information sur la ZAC Les Roselières se tiendra en mairie salle René Cassan, lundi 5 novembre à 18h30.

"Par délibération du 17 mars 2010, le Conseil municipal de Valergues a décidé d’engager une procédure de concertation en vue de l’aménagement de 2 secteurs localisés au Sud du bourg de Valergues, au contact des secteurs déjà urbanisés et à proximité, respectivement, du parcours de santé et du cimetière / canal BRL. L’opération d’aménagement envisagée pourra être réalisée dans le cadre d’une Zone d’Aménagement concertée (ZAC).

Suite à la délibération du 27 juin 2012, le dossier d’étude d’impact et le dossier de création ont été envoyés à l’Autorité Environnementale pour avis et les modalités de mise à disposition de l’étude d’impact de la future ZAC ont été validées."

zac.jpg

. Les zones en orange et celle en beige correspondent à du logement collectif et social, en jaune clair ce qui sera livré à des promoteurs privés

Rappelons que la première réunion publique  qui s’était tenue le 4 octobre 2010 avait été particulièrement houleuse.  Au cours de celle-ci les propriétaires des terrains concernés par cette opération affirmaient être mis devant le fait accompli et s'insurgeaient sur le très faible prix de rachat de leurs terrains.

Entre temps des difficultés liées aux procédures concernant l"étude d'impact environnemental ont retardé le projet de plusieurs mois.

 Concernant le projet lui-même, bien qu’il y ait, et c’est une bonne chose, un programme de logements sociaux, il faut souligner que cette ZAC fera la part belle aux promoteurs privés qui ne feront certainement pas des prix en dessous de ceux du marché mais qui eux feront une très belle affaire. Une opération sous couvert de social qui livre une fois de plus des terrains à des affairistes de l'immobilier. On aurait pu imaginer l’opération autrement : par exemple d’une part un lotissement communal, la commune achetant les terrains en large concertation avec les propriétaires et réalisant un lotissement  à des prix accessibles, et d’autre part un programme de logements sociaux tel qu’il est présenté.

14:30 Écrit par Eloi MARTINEZ dans info locale citoyenne | Lien permanent | Commentaires (0) |  Facebook | | |  Imprimer |

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