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17 novembre 2010

Une opération immobilière qui ne sera pas accessible aux jeunes

La municipalité de Valergues rappelle sur son site qu'une opération d'aménagement concerté est en cours en vue de construire des logements. Une première réunion publique houleuse s'est tenue le 4 octobre dernier au cours de laquelle les propriétaires des terrains concernés affirmaient être mis devant le fait accompli. Une nouvelle réunion publique devrait avoir lieu mais la date n'est pas encore communiquée. Toujours est-il que le projet en l'état est loin de correspondre aux besoins en logement pour les jeunes et qu'une fois de plus les élus de Valergues vont laisser la plus belle part aux promoteurs privés. Voir le détail de l'opération sur le site de la mairie de Valergues: http://www.valergues.com

zac.jpg

Les zones en jaune correspondent à des terrains qui seront probablement rachetés à Hérault Aménagement par des promoteurs privés qui ne feront certainement pas des prix en dessous de ceux du marché mais qui eux feront une très belle affaire. Les zones en orange et celle en beige correspondent à du logement collectif et social. Une opération sous couvert de social qui livre une fois de plus des terrains à des affairistes de l'immobilier.

17:34 Écrit par Eloi MARTINEZ | Lien permanent | Commentaires (5) |  Facebook | | |  Imprimer |

Commentaires

Une piste pourrait éventuellement être intéressante et une expérience proche de notre commune ( Restinclières ) a permis à quelques jeunes couples de devenir propriétaires.
Afin qu'un promoteur ( Hectare )puisse avoir la possibilité de créer son lotissement, la mairie l'a obligé de faire un certain nombre de logements ( petites maisons avec petits terrains )pour un montant total de 110 000 euros sans les frais de notaire, TLE etc...
Des solutions existent si l'on veut s'en donner la peine !
Ceci pourrait limiter le mécontentement des Valerguois!

Écrit par : Pignouf | 17 novembre 2010

Salut Pignouf,
RESTINCLIERES = "Agglo de Montpeul" Connais-tu bien le dossier ?
Au niveau bizness, tu crois qu'Hectare n'a pas pris de marge suffisante, 110 000€ pour combien de mètres carrés ?

Écrit par : francoismitterand | 17 novembre 2010

Il s'agit de petites maisons habitables au rez de chaussée et prêtes à finir à l'étage, d'une surface d'environ 75 m² sur un terrain de 120 m². Il est vrai que la surface est petite, mais ce type d'opération est un tremplin pour des jeunes couples !
Quand à la marge d'Hectare, je pense que si l'opération n'est pas très rentable , ils l'ont largement récupérée sur la vente des terrains ! ou alors l'opération serait tombée à l'eau !

Écrit par : Pignouf | 18 novembre 2010

Bonjour,
En clair, à combien le m2 est vendu ?
(+)de 250 €....
Hectare est un promoteur privé ! Il fait cette opération pour gagner de l'argent pas pour faire plaisir aux personnes.

Écrit par : georgesmarchais | 19 novembre 2010

Très cher pour des terrains inondables sur les 2 sites choisis.

Écrit par : Charly | 01 décembre 2010

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