Vivre à Valergues

Transparence

Voilà plus de huit jours que nous avons demandé par courrier les comptes administratifs de la commune pour les années 2001, 2002, 2003, 2004 et 2005 ainsi que le dernier rapport du percepteur et le budget primitif 2008 voté le 20 février dernier.

A ce jour nous n’avons pu obtenir copie des documents. Alors si les finances sont vraiment saines comme l’affirme Jean-Louis Bouscarain, pourquoi avoir peur de transmettre les documents ?

Transparence toujours:
A propos de la réserve foncière acquise par le conseil général

Au sujet de la réserve foncière acquise par le conseil général de l’Hérault sur le territoire de la commune pour réaliser des logements sociaux, quelques infos qui ne vous ont pas été communiquées par le Maire sortant notamment concernant les prix des terrains rachetés par le conseil général:

On apprend en lisant le rapport de Claude Barral vice président du conseil général à l’assemblée départementale en date du 16 avril 2007 que :

« la commune de Valergues a exercé son droit de préemption urbain, afin de constituer des réserves foncières en vue de réaliser à moyen terme des logements sociaux, et son droit de préemption en espaces sensibles naturels. Elle demande (la commune) à ce que nous lui rachetions la partie préemptée soit environ 21 209 m2 au moment de la DIA puisque cette préemption a été menée en accord sur le prix.
Il est à savoir que la préemption totale est de 34 837 m2 pour un prix total
de 401 860,21 €.
Nous demandons aux services des domaines d’individualiser les terrains constructibles afin de vous soumettre lors d’une prochaine réunion un prix définitif… »


Extrait de la délibération du conseil général n°AD/240907/A/5 en date du 27 septembre 2007
"… Le Conseil général décide à l’unanimité d’acquérir à Valergues des terrains d’environ 20 209 m2 environ au prix de 394 075,50 € …. »

Extrait du rapport du Président du conseil général à l’assemblée départementale N° AD /240907/A/5« … Lors de notre assemblée du 16 avril 2007 nous avons adopté le principe de rachat à la commune de Valergues de terrains qu’elle a préempté afin de constituer une réserve foncière.
Nous avions convenu de demander au service des domaines d’individualiser les terrains constituant cette réserve foncière à un prix de 25 € le m2.

En accord avec la commune il nous est proposé d’acquérir ce bien à 19,50 € le m2. … »

Extrait du programme de Jean-Louis Bouscarain :« La commune avec l’appui du Conseil Général a constitué dans les trois grands secteurs du développement urbain : - rues Berbian, Cazals, cimetière
- parcours de santé, Bourgidou
- chemin des Lognes,
des réserves foncières lui permettant d’être un acteur majeur dans les opérations à venir. »

Acteur majeur ?

Le deux hectares achetés par le conseil général, quelle maîtrise aura la commune ? Combien de nouveaux habitants ? quand on sait que le SCOT (schéma de cohérence territoriale) du pays de Lunel, préconise des logements aidés R+2 c'est-à-dire rez de chaussée et deux étages…

Allons nous vers un village de 2500 à 2800 habitants, ou bien vers un village de 4000 habitants comme la future station d’épuration en donnera la possibilité ainsi que les diverses réserves foncières.

Peu d’explications de la part des sortants et surtout pas de transparence.

Pour notre part, nous considérons sur cette affaire avoir été mis devant le fait accompli ainsi que toute la population de Valergues qui ignore le projet réel…

Nous voulons du logement aidé certes, nous voulons que les jeunes notamment valerguois puissent se loger dans leur village, mais nous ne voulons pas d’opérations importantes qui échapperaient totalement à la maîtrise de la commune. Nous voulons pouvoir équiper Valergues et répondre aux besoins de tous résidants actuels et futurs. Augmenter la population de 500 ce n’est pas la même chose que 1000 ou 1500 de plus.

Au lendemain de l’élection si nous sommes élus et majoritaires nous engagerons immédiatement des discussions avec le conseil général sur les tenants et les aboutissants de cette affaire. Nous demanderons toutes les garanties nécessaires sur le type d’habitat projeté et sur le nombre de logements.



Demain dimanche 9 mars 2008, votez pour vous et pour Valergues votez pour la liste Bien Vivre à Valergues